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在线10倍配资股票 银行贷款的几种还款方式, 你有没有选对?


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很多人在银行办理贷款时,听到办理人员给他说还款方式,一脸懵的状态,等额本金、等额本息,这两个听着音很相似,如果不是专业人员或经常办理贷款的人,根本弄不懂他们之间的不同和优缺点。

不同的还款方式直接决定了大家归还本金、利息的金额和周期。不同的还款方式,对应的人群也不同。选对了适合自己的还款方式,不仅能减轻还款压力,还能节省利息。

本期我给大家详细讲解一下,希望能真正能帮助到大家,少走弯路。

我办理贷款时,常见的几种还款方式,先息后本、等额本金、等额本息三种还款方式。

1.先息后本:

借款人每月只需支付利息,而无需归还本金,直到贷款到期时一次性还清本金。这种方式对于前期还款压力较大的借款人来说,可以提供一个缓冲期,减轻经济负担。

这种还款方式受到大多数人的喜欢,但并不是所有人都适合这种方式。

适用人群:先息后本适合,适合短时使用资金,能约定时间回大额资金的人,一般使用于做生意的,或项目急需用钱的。上班族每月工资是主要收入的,这类人群不适合。

优点,每月还款压力小,随借随还、提前还款没有违约金,额度循环使用。

缺点,到期需要一次性归还本金,面临巨大还款压力。

2. 等额本金

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减,

适合人群:这种方式很适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。

优点:每月逐减,往后面还款压力越来越小,中途提前结清时,同样期数时,相对等额本息剩余金额较少。

缺点:前期还款压力大,月供金额高,需要还款多年后,月供才会显著降低。

等额本息:等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

适应人群:年轻人,工作和收入稳定的人群,未来预期收入不会减少的。

优点:每月还款金额一样,便于合理安排还款计划。

缺点:前期还款金额大部分是利息,中途要是结清,会面临大额的本金偿还。

等额本金和等额本息的还款计划表,大家看一下就一目了然。

总结

房屋按揭贷款主要还款方式为:等额本息和等额本金

房屋抵押贷款主要还款方式为:等额本息和先息后本

信用贷款主要还款方式为:等额本息和先息后本和先息后本

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